大分県津久見市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約115,703円/坪、前年比-1.1%です。大分県内18市区町村中7位の水準です。
大分県南東部、豊後水道に面し、人口約1.5万人。石灰石の産出量が全国有数で、セメント工業が基幹産業。太平洋セメントの大規模工場が立地する。津久見扇子踊りは約400年の伝統を持つ盆踊り。保戸島はかつてマグロ遠洋漁業で栄えた島で、急斜面に密集する石造りの家並みが独特の景観を形成する。みかん栽培も盛んで、津久見みかんは甘みが強い。つくみイルカ島ではイルカとのふれあい体験ができる。居住検討時の注目点はセメント産業と水産業を軸にした産業構造と、大分市へのアクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 100 | 33,000 | 330万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 290 | 22,000 | 650万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 210 | 33,333 | 700万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 220 | 32,727 | 720万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 125 | 28,000 | 350万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 210 | 38,095 | 800万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 230 | 39,130 | 900万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 270 | 6,100 | 170万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 270 | 2,400 | 65万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 1700 | 20,000 | 3500万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 津久見 | 日豊 | 1,232 | 89.0% |
| 施設 | 津久見市 | 大分県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.17 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.99 | 0.47 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.97 | 1.78 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.29 | 7.92 | 3.06 | 件/km² |