大分県大分市の公示地価・基準地価と坪単価

大分県大分市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約211,901円/坪、前年比+4.1%です。大分県内18市区町村中1位の水準です。

大分県中部に位置する県庁所在地、人口約47万人。古くは豊後国の国府が置かれ、戦国時代にはキリシタン大名・大友宗麟が治めた。1960年代の新産業都市指定により新日鐵住金（現日本製鉄）などの臨海工業地帯が形成された。大分駅周辺は再開発が進み、府内中心部の商業集積が厚い。高崎山自然動物園のニホンザルや関あじ・関さばの豊後水道の魚介は全国的に知名度が高い。別府湾を望む温泉施設も点在する。居住検討時の注目点は工業都市と観光都市の二面性と、駅周辺再開発の効果。