この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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山梨県鳴沢村の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。
山梨県南部、富士山北麓の標高約900〜1,100mに位置する人口約3,000人の村。青木ヶ原樹海の大部分が村域に含まれ、鳴沢氷穴・富岳風穴は溶岩洞窟として国の天然記念物に指定されている。富士山五合目への吉田ルートの中腹を占め、夏季は登山客の通過点となる。高冷地の気候を活かしたキャベツ・トウモロコシの栽培が盛ん。道の駅なるさわは富士山の眺望スポット。中央自動車道河口湖ICに近く、東京方面へ約90分。居住検討時の注目点は富士山の雄大な自然に囲まれた暮らしと、冬季の積雪・寒冷対策。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 910 | 12,000 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 620 | 480 | 30万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 510 | 78,431 | 4000万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 590 | 4,500 | 270万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 900 | 30,000 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 300 | 10,000 | 300万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 530 | 12,264 | 650万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 310 | 9,355 | 290万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 850 | 14,000 | 1200万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 430 | 3,000 | 130万円 |
| 施設 | 鳴沢村 | 山梨県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0 | 0.27 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 0.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0 | 2.34 | 3.06 | 件/km² |