山梨県西桂町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約93,389円/坪、前年比-1.2%です。山梨県内27市区町村中14位の水準です。
山梨県南東部、桂川沿いに位置する人口約4,000人の小さな町。富士急行線三つ峠駅があり、日本二百名山の三ツ峠山への登山口として知られる。江戸期から甲斐絹(郡内織物)の産地として栄え、現在もネクタイ生地など高品質織物の生産が続く。町内はコンパクトにまとまり、桂川の清流と富士山の眺望が身近な環境。富士吉田市・都留市に隣接し、日常の買い物は近隣市を利用することが多い。中央自動車道都留ICまで車で約10分。居住検討時の注目点は織物産業の伝統が息づく小規模自治体ならではのコミュニティと、静かな居住環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 360 | 33,333 | 1200万円 |
2024年第4四半期 | 土地 | 380 | 13,000 | 480万円 |
2024年第4四半期 | 土地 | 9999 | 17,000 | 5600万円 |
2024年第4四半期 | 土地 | 400 | 14,000 | 580万円 |
2024年第3四半期 | 土地 | 100 | 1,400 | 14万円 |
2024年第3四半期 | 土地 | 1100 | 22,000 | 2400万円 |
2024年第2四半期 | 土地 | 220 | 15,000 | 320万円 |
2024年第2四半期 | 戸建て | 230 | 43,478 | 1000万円 |
2024年第2四半期 | 土地 | 9999 | 15,000 | 3400万円 |
2024年第2四半期 | 土地 | 9999 | 15,000 | 3900万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三つ峠 | 大月 | 301 | -49.8% |
| 施設 | 西桂町 | 山梨県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 1.15 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 2.3 | 0.27 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 5.74 | 0.95 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0 | 2.34 | 3.06 | 件/km² |