この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
大阪府高石市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約462,811円/坪、前年比+3.3%です。大阪府内74市区町村中16位の水準です。
大阪府南部、大阪湾に面するコンパクトな市で人口約5.5万人。堺泉北臨海工業地帯の一角を占め、石油化学コンビナートの夜景は工場夜景スポットとして人気を集める。高師浜は万葉集にも詠まれた古来の景勝地。南海本線・高師浜線が通り、難波まで約20分の利便性。住宅地は比較的コンパクトにまとまっている。居住検討時の注目点は臨海部の工業地帯と住宅地の近接関係と、南海本線の交通利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 85 | 129,412 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 80 | 175,000 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 191,667 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 70 | 71,429 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 50 | 70,000 | 350万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 60 | 43,333 | 260万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 200,000 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 102,667 | 770万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 60 | 53,333 | 320万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 55 | 29,091 | 160万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 羽衣 | 高師浜 | 22,960 | 14.4% | ||
| 2 | 北助松 | 南海本 | 10,964 | 2.5% | ||
| 3 | 北信太 | 阪和 | 10,268 | 3.0% | ||
| 4 | 東羽衣 | 阪和 | 10,036 | 6.8% | ||
| 5 | 高石 | 南海本 | 9,340 | 8.3% | ||
| 6 | 富木 | 阪和 | 6,960 | 6.1% | ||
| 7 | 浜寺公園 | 南海本 | 3,405 | 5.1% | ||
| 8 | 高師浜 | 高師浜 | 1,342 | ±0.0% | ||
| 9 | 伽羅橋 | 高師浜 | 1,225 | ±0.0% | ||
| 10 | 浜寺駅前 | 阪堺 | 789 | 6.6% |
| 施設 | 高石市 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 1.39 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 2.23 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 14.34 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.28 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |