大阪府松原市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約386,777円/坪、前年比+8.3%です。大阪府内74市区町村中23位の水準です。
大阪府中南部、大和川の南に位置し人口約11万人。阪神高速松原JCTは近畿自動車道・西名阪自動車道・阪和自動車道が交差する交通の要衝。屯倉(みやけ)の地として古代から開けた歴史を持ち、布忍神社は恋みくじで若者に人気。セレッソ大阪の練習場が立地。地下鉄谷町線・近鉄南大阪線が利用可能で大阪市内へのアクセスは良好。居住検討時の注目点は大阪都心への近接性と、比較的手頃な住宅価格。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 戸建て | 45 | 77,778 | 350万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 40 | 30,000 | 120万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 420 | 140,000 | 6000万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 55 | 63,636 | 350万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 60 | 113,333 | 680万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 135 | 222,222 | 3000万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 355 | 121,127 | 4300万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 120 | 250,000 | 3000万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 45 | 77,778 | 350万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 75 | 186,667 | 1400万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 河内松原 | 南大阪 | 27,550 | 9.8% | ||
| 2 | 北花田 | 1号線(御堂筋線) | 22,900 | -0.5% | ||
| 3 | 新金岡 | 1号線(御堂筋線) | 19,736 | 3.1% | ||
| 4 | 河内天美 | 南大阪 | 15,151 | -7.9% | ||
| 5 | 恵我ノ荘 | 南大阪 | 9,093 | 4.0% | ||
| 6 | 高見ノ里 | 南大阪 | 5,721 | -1.6% | ||
| 7 | 布忍 | 南大阪 | 4,574 | 0.7% |
| 施設 | 松原市 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.33 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.37 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 8.31 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.98 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |