大阪府摂津市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約609,918円/坪、前年比+3.5%です。大阪府内74市区町村中9位の水準です。
大阪府北部、淀川・安威川沿いに位置し人口約8.8万人。新幹線の鳥飼車両基地が市域の大部分を占め、摂津市駅・千里丘駅が生活拠点。大阪モノレール南摂津駅周辺は工業地帯と住宅地が混在する。味生(あじふ)地区には古代の条里制の地割が一部残る。淀川河川敷は広大な緑地空間。居住検討時の注目点は大阪市内・北摂方面双方へのアクセスと、コンパクトな市域での生活利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 土地 | 45 | 190,000 | 800万円 |
2026年第1四半期 | マンション | 70 | 585,714 | 4100万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 200 | 225,000 | 4500万円 |
2026年第1四半期 | マンション | 75 | 186,667 | 1400万円 |
2026年第1四半期 | マンション | 60 | 158,333 | 950万円 |
2026年第1四半期 | マンション | 65 | 492,308 | 3200万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 80 | 200,000 | 1600万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 490 | 326,531 | 16000万円 |
2026年第1四半期 | 土地 | 590 | 90,000 | 5300万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 135 | 170,370 | 2300万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上新庄 | 京都 | 40,351 | 7.1% | ||
| 2 | 岸辺 | 東海道 | 37,578 | 13.8% | ||
| 3 | 千里丘 | 東海道 | 37,026 | 9.0% | ||
| 4 | 相川 | 京都 | 14,745 | 6.7% | ||
| 5 | 正雀 | 京都 | 13,670 | 10.8% | ||
| 6 | 摂津市 | 京都 | 10,140 | 8.4% | ||
| 7 | 南摂津 | 大阪モノレール | 9,053 | 7.5% | ||
| 8 | 瑞光四丁目 | 8号線(今里筋線) | 8,286 | -47.4% | ||
| 9 | 井高野 | 8号線(今里筋線) | 6,246 | -49.4% | ||
| 10 | 摂津 | 大阪モノレール | 5,296 | 5.8% | ||
| 11 | 沢良宜 | 大阪モノレール | 3,922 | 10.7% |
| 施設 | 摂津市 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.57 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.04 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.28 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.6 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |