この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
大阪府富田林市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約270,414円/坪、前年比-2.9%です。大阪府内74市区町村中30位の水準です。
大阪府南東部、石川流域に位置し人口約10万人。寺内町は戦国時代に興正寺別院を中心に形成された自治都市で、重要伝統的建造物群保存地区に選定されている。PLの塔は高さ180mの平和祈念塔。金剛・滝谷不動は近鉄長野線沿いの住宅地。石川河川公園は広大な緑地空間。居住検討時の注目点は歴史的な寺内町の景観と、近鉄・南海の二路線でのアクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 64,286 | 450万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 215 | 139,535 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 85 | 67,059 | 570万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 160 | 93,750 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 220 | 72,727 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 250 | 160,000 | 4000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 29,091 | 480万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 530 | 68,000 | 3600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 137,143 | 2400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 220 | 110,000 | 2300万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 喜志 | 長野 | 15,049 | 8.9% | ||
| 2 | 富田林 | 長野 | 11,142 | 1.5% | ||
| 3 | 富田林西口 | 長野 | 6,305 | 3.8% | ||
| 4 | 滝谷不動 | 長野 | 5,290 | -2.3% | ||
| 5 | 滝谷 | 高野 | 4,697 | 7.3% | ||
| 6 | 川西 | 長野 | 4,450 | 0.2% |
| 施設 | 富田林市 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.21 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.31 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 5.19 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.61 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |