この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
大阪府羽曳野市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約293,885円/坪、前年比+0.5%です。大阪府内74市区町村中27位の水準です。
大阪府南東部、人口約11万人。古市古墳群は世界文化遺産に登録され、応神天皇陵古墳をはじめ大小の古墳が点在する。日本最古の官道とされる竹内街道が通り、道明寺天満宮の梅は春の名所。ぶどう(デラウェア)の産地として大阪随一の生産量を誇る。誉田(こんだ)八幡宮は応神天皇を祀る古社。居住検討時の注目点は世界遺産のある歴史環境と、近鉄南大阪線で大阪阿部野橋へのアクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 80 | 312,500 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 180 | 61,111 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 85 | 282,353 | 2400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 70 | 171,429 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 104,762 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 70 | 47,143 | 330万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 85 | 294,118 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 90 | 166,667 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 65 | 53,846 | 350万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 105 | 380,952 | 4000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 古市 | 長野 | 33,635 | 57.3% | ||
| 2 | 藤井寺 | 南大阪 | 33,114 | 4.2% | ||
| 3 | 高鷲 | 南大阪 | 6,209 | 6.3% | ||
| 4 | 駒ヶ谷 | 南大阪 | 1,262 | -5.7% |
| 施設 | 羽曳野市 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.14 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.96 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 11.84 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.6 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |