大阪府阿倍野区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約1,272,729円/坪、前年比+7.7%です。
大阪市南部、上町台地の南端に位置し人口約11万人。あべのハルカス（300m）を核にあべのキューズモールなど大規模商業施設が集積する大阪南のターミナル。帝塚山・北畠は大阪を代表する高級住宅地で、松虫通・阪南町は落ち着いた住宅街。阿倍野筋の再開発事業は長年の懸案を経て完成した。大阪市立大学（現・大阪公立大学）のキャンパスが立地。居住検討時の注目点は天王寺・阿倍野の商業集積と、帝塚山エリアの住環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | マンション | 45 | 155,556 | 700万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 65 | 507,692 | 3300万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 30 | 400,000 | 1200万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 80 | 950,000 | 7600万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 90 | 755,556 | 6800万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 100 | 1,200,000 | 12000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 55 | 1,036,364 | 5700万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 45 | 288,889 | 1300万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 55 | 290,909 | 1600万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 130 | 392,308 | 5100万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天王寺 | 関西 | 622,766 | 38.1% | ||
| 2 | 大阪阿部野橋 | 南大阪 | 140,475 | 4.1% | ||
| 3 | 今池 | 阪堺 | 50,044 | 21.9% | ||
| 4 | 長居 | 阪和 | 41,009 | 6.9% | ||
| 5 | 昭和町 | 1号線(御堂筋線) | 24,777 | 5.0% | ||
| 6 | 西田辺 | 1号線(御堂筋線) | 21,264 | 2.1% | ||
| 7 | 阿倍野 | 上町 | 19,615 | 6.7% | ||
| 8 | 駒川中野 | 2号線(谷町線) | 16,622 | 2.4% | ||
| 9 | 天王寺駅前 | 上町 | 10,335 | 11.0% | ||
| 10 | 文の里 | 2号線(谷町線) | 10,134 | 3.0% | ||
| 11 | 美章園 | 阪和 | 9,728 | 4.0% | ||
| 12 | 田辺 | 2号線(谷町線) | 8,912 | 3.1% | ||
| 13 | 針中野 | 南大阪 | 8,238 | 1.6% | ||
| 14 | 鶴ヶ丘 | 阪和 | 7,948 | 11.2% | ||
| 15 | 南田辺 | 阪和 | 7,370 | 0.8% | ||
| 16 | 北田辺 | 南大阪 | 4,929 | -1.9% | ||
| 17 | 今川 | 南大阪 | 3,570 | -0.3% | ||
| 18 | 河堀口 | 南大阪 | 3,157 | -1.0% | ||
| 19 | 北畠 | 上町 | 2,330 | 12.5% | ||
| 20 | 姫松 | 上町 | 1,685 | 5.0% |
| 施設 | 阿倍野区 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 3.38 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 5.54 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.33 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |