この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
大阪府門真市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約456,199円/坪、前年比+3.0%です。大阪府内74市区町村中17位の水準です。
大阪府北東部、人口約12万人。パナソニックの本社所在地として知られる企業城下町。三島神社の薫蓋クス(くんがいくす)は天然記念物の巨木。砂子水路沿いにはかつてレンコン畑が広がり、門真れんこんは伝統野菜として復活栽培が進む。京阪本線・大阪モノレールが利用可能。居住検討時の注目点はパナソニック関連跡地の再開発と、門真市駅周辺の都市整備。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 400,000 | 2400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 257,143 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 75 | 66,667 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 45 | 111,111 | 500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 369,231 | 2400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 45 | 100,000 | 450万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 60 | 183,333 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 65 | 430,769 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 55 | 200,000 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 521,739 | 12000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大日 | 大阪モノレール | 44,912 | 6.2% | ||
| 2 | 門真市 | 京阪本 | 38,565 | 9.8% | ||
| 3 | 大和田 | 京阪本 | 32,537 | 4.7% | ||
| 4 | 萱島 | 京阪本 | 20,233 | 8.2% | ||
| 5 | 門真南 | 7号線(長堀鶴見緑地線) | 11,269 | 13.3% | ||
| 6 | 西三荘 | 京阪本 | 10,992 | 10.6% |
| 施設 | 門真市 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.44 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.67 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 30.36 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.15 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |