大阪府貝塚市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約214,876円/坪、前年比+2.5%です。大阪府内74市区町村中33位の水準です。
大阪府南部、大阪湾から和泉山脈まで東西に広がり人口約8.3万人。願泉寺を中心とする寺内町の歴史を持ち、紀州街道沿いに古い町並みが残る。水間寺は「厄除観音」として信仰を集め、水間鉄道が結ぶ。二色の浜は大阪湾有数の海水浴場。ほの字の里など山間部のレクリエーション施設も充実。居住検討時の注目点は海と山の両方に近い住環境と、南海本線での難波方面へのアクセス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 65 | 56,923 | 370万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 60 | 118,333 | 710万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 105 | 90,476 | 950万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 100 | 140,000 | 1400万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 115 | 226,087 | 2600万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 70 | 142,857 | 1000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 105 | 104,762 | 1100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 115 | 43,478 | 500万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 85 | 104,706 | 890万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 110 | 127,273 | 1400万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 貝塚 | 水間 | 57,792 | 10.4% | ||
| 2 | 岸和田 | 南海本 | 21,257 | 11.8% | ||
| 3 | 東岸和田 | 阪和 | 20,124 | 6.0% | ||
| 4 | 熊取 | 阪和 | 19,114 | 10.0% | ||
| 5 | 和泉橋本 | 阪和 | 5,666 | 6.1% | ||
| 6 | 東貝塚 | 阪和 | 4,520 | 6.8% | ||
| 7 | 蛸地蔵 | 南海本 | 4,109 | 6.2% | ||
| 8 | 二色浜 | 南海本 | 3,980 | 11.4% | ||
| 9 | 鶴原 | 南海本 | 2,966 | 7.3% | ||
| 10 | 東佐野 | 阪和 | 1,978 | 2.4% | ||
| 11 | 水間観音 | 水間 | 1,215 | 6.8% | ||
| 12 | 清児 | 水間 | 1,028 | 7.0% | ||
| 13 | 森 | 水間 | 721 | 8.3% | ||
| 14 | 貝塚市役所前 | 水間 | 600 | 181.7% | ||
| 15 | 石才 | 水間 | 411 | 13.8% | ||
| 16 | 名越 | 水間 | 407 | 18.0% | ||
| 17 | 三ツ松 | 水間 | 387 | 18.4% | ||
| 18 | 三ヶ山口 | 水間 | 278 | 21.4% | ||
| 19 | 近義の里 | 水間 | 219 | 14.7% |
| 施設 | 貝塚市 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.56 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.65 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.59 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.6 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |