この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
大阪府旭区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約852,894円/坪、前年比+6.2%です。
大阪市北東部、淀川南岸に位置し人口約9万人。千林商店街は「日本一安い商店街」として知られ、戦後の闇市に起源を持つ活気ある商業地。城北公園の菖蒲園は初夏の名所。太子橋今市地区は地下鉄谷町線・今里筋線の交差点で交通利便性が向上。淀川沿いのワンド（入り江）は貴重な自然環境を残す。居住検討時の注目点は下町らしい物価の安さと生活利便性、淀川へのアクセスの良さ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 357,143 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 180 | 350,000 | 6300万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 250,000 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 290,909 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 266,667 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 276,923 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 333,333 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 246,154 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 246,154 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 60 | 333,333 | 2000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 清水 | 8号線（今里筋線） | 25,960 | -9.3% | ||
| 2 | 守口市 | 京阪本 | 25,867 | 13.1% | ||
| 3 | 守口 | 2号線(谷町線) | 15,850 | 4.7% | ||
| 4 | 千林大宮 | 2号線(谷町線) | 14,789 | 2.0% | ||
| 5 | 関目高殿 | 2号線(谷町線) | 14,242 | 5.1% | ||
| 6 | 太子橋今市 | 2号線(谷町線) | 12,320 | 4.0% | ||
| 7 | 関目 | 京阪本 | 9,561 | 4.8% | ||
| 8 | だいどう豊里 | 8号線（今里筋線） | 9,203 | -48.3% | ||
| 9 | 森小路 | 京阪本 | 6,807 | 5.6% | ||
| 10 | 新森古市 | 8号線（今里筋線） | 6,508 | -50.0% | ||
| 11 | 千林 | 京阪本 | 6,147 | 2.5% | ||
| 12 | 関目成育 | 8号線（今里筋線） | 5,469 | -50.2% | ||
| 13 | 滝井 | 京阪本 | 4,458 | 5.6% | ||
| 14 | 土居 | 京阪本 | 4,133 | 11.9% |
| 施設 | 旭区 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 1.95 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 3.34 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 57.28 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.7 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |