大阪府浪速区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約2,252,896円/坪、前年比+18.3%です。
大阪市中南部、人口約7万人で面積は市内最小級。新世界・通天閣・ジャンジャン横丁は大阪の庶民文化の象徴で、串カツ文化の中心地。なんばパークス・なんばCITYなど難波駅周辺の商業集積は巨大。日本橋（でんでんタウン）は電気街・サブカルチャーの拠点。湊町リバープレイスなど水辺再開発も進む。居住検討時の注目点は都心至近の利便性と、繁華街に近接する生活環境のバランス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | マンション | 20 | 550,000 | 1100万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 20 | 900,000 | 1800万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 450 | 3,000,000 | 140000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 20 | 850,000 | 1700万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 20 | 950,000 | 1900万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 990 | 350,000 | 35000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 45 | 1,333,333 | 6000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 65 | 846,154 | 5500万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 25 | 640,000 | 1600万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 30 | 600,000 | 1800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天王寺 | 関西 | 622,766 | 38.1% | ||
| 2 | 難波 | 1号線(御堂筋線) | 549,477 | 25.7% | ||
| 3 | 日本橋 | 5号線(千日前線) | 361,737 | 43.6% | ||
| 4 | 新今宮 | 関西 | 209,669 | 17.3% | ||
| 5 | 大阪難波 | 阪神なんば | 179,546 | 40.2% | ||
| 6 | 大阪阿部野橋 | 南大阪 | 140,475 | 4.1% | ||
| 7 | 心斎橋 | 1号線(御堂筋線) | 138,480 | 20.7% | ||
| 8 | 谷町九丁目 | 2号線(谷町線) | 74,576 | 21.4% | ||
| 9 | 長堀橋 | 6号線(堺筋線) | 56,020 | 31.0% | ||
| 10 | 大正 | 大阪環状 | 55,625 | 16.4% | ||
| 11 | 今池 | 阪堺 | 50,044 | 21.9% | ||
| 12 | 谷町六丁目 | 2号線(谷町線) | 46,380 | 58.1% | ||
| 13 | 大国町 | 1号線(御堂筋線) | 45,296 | 73.4% | ||
| 14 | 動物園前 | 1号線(御堂筋線) | 43,365 | 96.3% | ||
| 15 | 近鉄日本橋 | 難波 | 40,775 | 10.1% | ||
| 16 | 今宮 | 関西 | 40,304 | 421.9% | ||
| 17 | JR難波 | 関西 | 35,860 | 9.1% | ||
| 18 | 四天王寺前夕陽ヶ丘 | 2号線(谷町線) | 23,076 | -0.6% | ||
| 19 | 桜川 | 5号線(千日前線) | 20,991 | 7.9% | ||
| 20 | 恵美須町 | 阪堺 | 19,358 | 20.4% |
| 施設 | 浪速区 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 7.99 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 5.57 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.33 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |