大阪府鶴見区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約899,175円/坪、前年比+7.9%です。
大阪市東部、寝屋川沿いに位置し人口約11万人。1990年の国際花と緑の博覧会(花博)の会場跡地が鶴見緑地として整備され、咲くやこの花館(世界最大級の温室)が立地する。地下鉄長堀鶴見緑地線の開通で交通利便性が大きく向上した。茨田(まった)地区は古くからの住宅地で、三井アウトレットパーク大阪鶴見も商業拠点。居住検討時の注目点は花博記念公園の緑豊かな住環境と、東大阪方面への生活圏の広がり。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 65 | 215,385 | 1400万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 280 | 210,714 | 5900万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 100 | 340,000 | 3400万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 60 | 483,333 | 2900万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 65 | 676,923 | 4400万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 50 | 320,000 | 1600万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 85 | 611,765 | 5200万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 70 | 785,714 | 5500万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 70 | 571,429 | 4000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 90 | 577,778 | 5200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 長田 | けいはんな | 53,328 | 56.4% | ||
| 2 | 鴻池新田 | 片町 | 23,810 | 6.1% | ||
| 3 | 徳庵 | 片町 | 18,732 | 3.5% | ||
| 4 | 横堤 | 7号線(長堀鶴見緑地線) | 16,504 | 4.5% | ||
| 5 | 門真南 | 7号線(長堀鶴見緑地線) | 11,269 | 13.3% | ||
| 6 | 鶴見緑地 | 7号線(長堀鶴見緑地線) | 10,201 | 4.2% |
| 施設 | 鶴見区 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.66 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 2.3 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 3.5 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.17 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |