この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
大阪府茨木市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約638,017円/坪、前年比+2.4%です。大阪府内74市区町村中7位の水準です。
大阪府北部、北摂地域に位置し人口約29万人。キリシタン大名・高山右近の居城があった歴史を持ち、隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区からはフランシスコ・ザビエル像が発見された。川端康成の出身地でもある。JR茨木駅・阪急茨木市駅の二駅体制で大阪・京都へのアクセスが良好。彩都(国際文化公園都市)の開発が進む。居住検討時の注目点はJR新快速停車と阪急の二路線利用、安威川ダム周辺の新たなまちづくり。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 210 | 233,333 | 4900万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 109,231 | 710万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 1210 | 99,174 | 12000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 45 | 173,333 | 780万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 184,615 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 240 | 70,833 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 95 | 105,263 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 90 | 1,000 | 9万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 50 | 280,000 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 333,333 | 2500万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 茨木 | 東海道 | 83,164 | 9.8% | ||
| 2 | 南茨木 | 京都 | 63,071 | 13.1% | ||
| 3 | 茨木市 | 京都 | 49,009 | 9.9% | ||
| 4 | 摂津富田 | 東海道 | 35,274 | 8.9% | ||
| 5 | JR総持寺 | 東海道 | 17,644 | 15.8% | ||
| 6 | 富田 | 京都 | 15,984 | 9.1% | ||
| 7 | 総持寺 | 京都 | 11,529 | 6.6% | ||
| 8 | 摂津市 | 京都 | 10,140 | 8.4% | ||
| 9 | 宇野辺 | 大阪モノレール | 7,080 | 10.8% | ||
| 10 | 公園東口 | 国際文化公園都市モノレール線(彩都線) | 1,263 | -30.1% |
| 施設 | 茨木市 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.15 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.99 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.96 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |