この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
大阪府和泉市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約273,224円/坪、前年比+1.8%です。大阪府内74市区町村中29位の水準です。
大阪府南部、和泉山脈の北麓に広がり人口約18万人。和泉中央駅周辺のトリヴェール和泉は大規模ニュータウンとして開発され、商業施設が充実。久保惣記念美術館は東洋古美術の名品を所蔵する。池上曽根遺跡は弥生時代の大規模環濠集落で国指定史跡。槇尾山施福寺は西国三十三所の札所。居住検討時の注目点は泉北高速鉄道延伸エリアの発展と、丘陵部の住宅地の住環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 380 | 320 | 12万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 250 | 42,000 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 340 | 75,000 | 2600万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 440 | 120,000 | 5300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 185 | 264,865 | 4900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 135 | 140,741 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 66,154 | 430万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 290 | 34,483 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 350 | 34,286 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 124,615 | 810万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 和泉中央 | 泉北高速鉄道 | 29,130 | 13.1% | ||
| 2 | 光明池 | 泉北高速鉄道 | 25,891 | 5.3% | ||
| 3 | 北信太 | 阪和 | 10,268 | 3.0% | ||
| 4 | 信太山 | 阪和 | 6,786 | 8.8% | ||
| 5 | 松ノ浜 | 南海本 | 3,599 | 9.6% |
| 施設 | 和泉市 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.07 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.51 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.34 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.27 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |