この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
大阪府泉大津市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約373,554円/坪、前年比+1.8%です。大阪府内74市区町村中24位の水準です。
大阪府南部、大阪湾に面するコンパクトな市で人口約7.4万人。毛布の生産量は日本一を誇り、繊維産業の歴史が深い。泉大津港はフェリーターミナルとして北九州方面への海路を持つ。助松・松之浜地区は南海本線沿いの住宅地。市域は小さいが商業施設や行政機能がコンパクトにまとまる。居住検討時の注目点は南海本線で難波まで約20分の交通利便性と、コンパクトシティとしての生活しやすさ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 540 | 100,000 | 5600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 580,000 | 5800万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 169,231 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 290 | 82,759 | 2400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 125 | 272,000 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 85 | 29,412 | 250万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 410,000 | 4100万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 150 | 220,000 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 160,000 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 95 | 84,211 | 800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 泉大津 | 南海本 | 24,739 | 10.0% | ||
| 2 | 北助松 | 南海本 | 10,964 | 2.5% | ||
| 3 | 松ノ浜 | 南海本 | 3,599 | 9.6% |
| 施設 | 泉大津市 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.27 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.35 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.26 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.54 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |