この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
位置情報がありません
大阪府大正区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約685,951円/坪、前年比+4.0%です。
大阪市南西部、木津川と大阪港に挟まれた地域で人口約6万人。大正時代に沖縄県からの移住者が多く集まり「リトル沖縄」と呼ばれる独特の文化圏を形成。沖縄料理店や沖縄物産店が点在する。三軒家・泉尾地区は下町の雰囲気が色濃い住宅地。大正内港周辺では再開発の機運が高まる。JR大正駅・地下鉄長堀鶴見緑地線で都心アクセスは良好。居住検討時の注目点は独自の文化的魅力と、渡船が残る水辺の暮らし。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 60 | 616,667 | 3700万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 186,667 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 35 | 342,857 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 25 | 680,000 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 233,333 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 55 | 454,545 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 70 | 471,429 | 3300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 50 | 540,000 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 413,333 | 3100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 40 | 222,500 | 890万円 |
| 施設 | 大正区 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 6.7 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.96 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |