この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
大阪府高槻市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約571,902円/坪、前年比+3.0%です。大阪府内74市区町村中10位の水準です。
大阪府北部、淀川と北摂山地の間に位置し人口約35万人。戦国武将・高山右近ゆかりの高槻城跡や、キリシタン大名の歴史を持つ。今城塚古墳は学術的に真の継体天皇陵とされ、公園として開放されている。摂津峡は渓谷美で知られるハイキングスポット。JR高槻駅は新快速停車駅で大阪・京都の中間に位置し、双方向通勤が可能。居住検討時の注目点はJR・阪急の二路線利用と、中核市としての充実した行政サービス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 85 | 400,000 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 330,769 | 4300万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 507,692 | 3300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 80 | 612,500 | 4900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 250,000 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 70 | 250,000 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 685,714 | 4800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 125,000 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 300,000 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 771,429 | 8100万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高槻 | 東海道 | 112,320 | 7.5% | ||
| 2 | 茨木 | 東海道 | 83,164 | 9.8% | ||
| 3 | 枚方市 | 京阪本 | 74,085 | 24.1% | ||
| 4 | 南茨木 | 京都 | 63,071 | 13.1% | ||
| 5 | 高槻市 | 京都 | 50,262 | 9.2% | ||
| 6 | 茨木市 | 京都 | 49,009 | 9.9% | ||
| 7 | 星ヶ丘 | 交野 | 48,172 | 6.7% | ||
| 8 | 摂津富田 | 東海道 | 35,274 | 8.9% | ||
| 9 | JR総持寺 | 東海道 | 17,644 | 15.8% | ||
| 10 | 牧野 | 京阪本 | 16,299 | 8.6% | ||
| 11 | 富田 | 京都 | 15,984 | 9.1% | ||
| 12 | 光善寺 | 京阪本 | 15,015 | 7.0% | ||
| 13 | 枚方公園 | 京阪本 | 14,915 | 13.7% | ||
| 14 | 島本 | 東海道 | 14,158 | 4.1% | ||
| 15 | 総持寺 | 京都 | 11,529 | 6.6% | ||
| 16 | 御殿山 | 京阪本 | 9,777 | 9.1% | ||
| 17 | 上牧 | 京都 | 8,116 | 6.8% | ||
| 18 | 宮之阪 | 交野 | 4,428 | 5.2% | ||
| 19 | 沢良宜 | 大阪モノレール | 3,922 | 10.7% | ||
| 20 | 村野 | 交野 | 3,914 | 4.6% |
| 施設 | 高槻市 | 大阪府 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.18 | 0.46 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.77 | 1.42 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 7.75 | 8.8 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.61 | 3.38 | 3.06 | 件/km² |