この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
北海道北広島市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約149,422円/坪、前年比-29.4%です。北海道内195市区町村中7位の水準です。
北海道中央部、札幌市の南東隣に位置し人口約5万7千人。1884年に広島県人の和田郁次郎が入植し開拓したことが地名の由来。2023年に北海道ボールパークFビレッジが開業し、プロ野球北海道日本ハムファイターズの本拠地エスコンフィールドHOKKAIDOが所在する。JR千歳線で札幌まで約20分。きたひろしま総合運動公園やクラーク博士ゆかりの旧島松駅逓所など歴史・スポーツ資源を有する。居住検討時の注目点はボールパーク開業に伴う周辺地価上昇と、駅周辺再開発の進展。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 95 | 93,684 | 890万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 245 | 114,286 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 205 | 136,585 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 215 | 134,884 | 2900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 210 | 123,810 | 2600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 75,000 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 205 | 92,683 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 235 | 63,830 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 185 | 200,000 | 3700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 185 | 64,865 | 1200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北広島 | 千歳 | 13,264 | 11.3% | ||
| 2 | 上野幌 | 千歳 | 4,484 | -20.8% |
| 施設 | 北広島市 | 北海道 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.03 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.37 | 0.43 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.19 | 1.28 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.4 | 3.76 | 3.06 | 件/km² |