この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
北海道北見市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約64,959円/坪、前年比-9.9%です。北海道内195市区町村中21位の水準です。
北海道東部のオホーツク海側内陸に位置し人口約11万人。2006年に旧北見市・端野町・常呂町・留辺蘂町が合併し道内最大面積の市となった。明治期にハッカ(薄荷)栽培で世界生産量の7割を占め「ハッカの里」として知られた。常呂地区はカーリングの聖地で、アドヴィックス常呂カーリングホールを拠点にオリンピック選手を多数輩出。玉ねぎ生産量は全国トップクラス。夏冬の寒暖差が大きく夏は30℃超、冬は−20℃以下になることもある。居住検討時の注目点は広域合併後の都市機能集約と、オホーツク圏の医療・交通インフラ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 295 | 67,797 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 335 | 5,970 | 200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 350 | 57,143 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 305 | 8,525 | 260万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 640 | 9,375 | 600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 295 | 44,068 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 335 | 50,746 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 270 | 62,963 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 350 | 2,857 | 100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 110 | 163,636 | 1800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北見 | 石北 | 934 | ±0.0% | ||
| 2 | 柏陽 | 石北 | 430 | -3.1% | ||
| 3 | 西北見 | 石北 | 352 | -14.2% | ||
| 4 | 東相内 | 石北 | 256 | 5.8% | ||
| 5 | 留辺蘂 | 石北 | 202 | 6.3% | ||
| 6 | 相内 | 石北 | 60 | -6.3% |
| 施設 | 北見市 | 北海道 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.03 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.2 | 0.43 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.43 | 1.28 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.16 | 3.76 | 3.06 | 件/km² |