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北海道七飯町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約68,760円/坪、前年比+2.2%です。
渡島半島南部、函館市の北隣に位置し、人口約2.7万人。1855年にプロイセンの商人ガルトネルが農場を開設し、西洋式農業発祥の地とされる。北海道新幹線の新函館北斗駅に隣接し、函館市中心部まで車で約30分。大沼国定公園の南西部が町域に含まれ、駒ヶ岳の眺望と湖沼群の景観が優れる。リンゴ・ナシなど果樹栽培が盛んで、道南有数の農業地帯。大沼周辺はリゾート・別荘地としても利用される。JR函館本線の駅が複数あり鉄道アクセスも良好。居住検討時の注目点は函館圏のベッドタウンとしての利便性と、大沼エリアの自然環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2026年第1四半期 | 土地 | 300 | 22,000 | 680万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 180 | 21,111 | 380万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 150 | 36,667 | 550万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 350 | 12,286 | 430万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 250 | 68,000 | 1700万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 700 | 25,714 | 1800万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 420 | 2,381 | 100万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 260 | 46,154 | 1200万円 |
2026年第1四半期 | 戸建て | 310 | 11,290 | 350万円 |
2026年第1四半期 | 林地 | 1800 | 178 | 32万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大中山 | 函館 | 170 | -7.6% |
| 施設 | 七飯町 | 北海道 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.06 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.39 | 0.43 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.28 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.36 | 3.76 | 3.06 | 件/km² |