この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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北海道幕別町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約99,835円/坪、前年比+4.7%です。北海道内195市区町村中10位の水準です。
幕別町は北海道東部の十勝管内に位置し、帯広市の東に隣接する人口約2万5,000人の町である。パークゴルフ発祥の地として知られ、つつじヶ丘公園に世界初のパークゴルフ場が造られた。畑作・酪農が基幹産業で、長芋やゆり根の産地としても有名。十勝川沿いの肥沃な大地で大規模農業が展開されている。帯広市との境界が市街地で接しており、商業施設や生活インフラが充実したベッドタウンとしての性格を持つ。忠類地区にはナウマン象記念館があり、化石の出土地として学術的にも知られる。暮らしやすさと農村環境が両立した町。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 345 | 22,319 | 770万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 360 | 27,222 | 980万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 360 | 88,889 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 320 | 26,563 | 850万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 360 | 26,111 | 940万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 350 | 34,000 | 1200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 900 | 13,333 | 1200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 360 | 24,444 | 880万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 320 | 21,875 | 700万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 240 | 75,000 | 1800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 札内 | 根室 | 626 | -0.9% | ||
| 2 | 幕別 | 根室 | 386 | -7.2% |
| 施設 | 幕別町 | 北海道 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.11 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.53 | 0.43 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.28 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.6 | 3.76 | 3.06 | 件/km² |