この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
北海道石狩市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約119,504円/坪、前年比-0.3%です。北海道内195市区町村中9位の水準です。
北海道中西部、石狩川河口部に位置し人口約5万7千人。石狩川の河口は古くからサケ漁の拠点で、石狩鍋は市を代表する郷土料理。1996年に石狩町から市制施行。石狩湾新港は札幌圏の物流拠点として発展し、LNG基地も稼働。はまなすの丘公園では石狩灯台と原野の景観が楽しめる。厚田地区は道の駅石狩「あいろーど厚田」から望む日本海の夕日が絶景。札幌市北部と隣接し花川・緑苑台が住宅地として発展。居住検討時の注目点は札幌市への通勤手段(バス中心で鉄道なし)と、石狩湾新港周辺の産業集積。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 295 | 40,678 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 47,826 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 180 | 127,778 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 240 | 66,667 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 275 | 54,545 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 215 | 23,256 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 180 | 40,556 | 730万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 155 | 219,355 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 215 | 125,581 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 320 | 90,625 | 2900万円 |
| 施設 | 石狩市 | 北海道 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.18 | 0.43 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.03 | 1.28 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.46 | 3.76 | 3.06 | 件/km² |