北海道恵庭市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約146,281円/坪、前年比+7.3%です。北海道内195市区町村中6位の水準です。
北海道中南部に位置し人口約7万人。札幌市と千歳市の中間にあり、JR千歳線で札幌駅まで約25分・新千歳空港まで約15分と交通利便性が高い。陸上自衛隊北恵庭駐屯地・島松駐屯地が所在。「花のまち」を標榜し、恵庭花ロードや個人庭園のオープンガーデンが全国的に知られる。恵庭渓谷の紅葉やえこりん村などの観光資源も持つ。道と川の駅「花ロードえにわ」は道内有数の人気道の駅。居住検討時の注目点は札幌・千歳両方への通勤利便性と、子育て支援策による人口増加の持続性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 145 | 227,586 | 3300万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 250 | 128,000 | 3200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 240 | 125,000 | 3000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 240 | 62,500 | 1500万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 210 | 51,000 | 1100万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 1300 | 208 | 27万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 320 | 12,500 | 400万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 85 | 164,706 | 1400万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 170 | 205,882 | 3500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 255 | 125,490 | 3200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 恵庭 | 千歳 | 13,544 | 9.9% | ||
| 2 | 恵み野 | 千歳 | 4,488 | 8.6% | ||
| 3 | 島松 | 千歳 | 3,132 | 2.5% |
| 施設 | 恵庭市 | 北海道 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.11 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.8 | 0.43 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 2.6 | 1.28 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.17 | 3.76 | 3.06 | 件/km² |