北海道南区の公示地価・基準地価と坪単価

北海道南区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約162,645円/坪、前年比-45.8%です。

札幌市南区は市の南部に位置し、面積約657km²と市内最大だが人口は約13万人。区域の大半を山林が占め、定山渓温泉・豊平峡ダムなど観光資源が豊富。藻岩山からの夜景は日本新三大夜景に選出された。真駒内は1972年冬季五輪のメイン会場となり、五輪後に大規模団地が整備された。地下鉄南北線が真駒内まで延び、南部は国道230号沿いにバス交通が中心。石山・藤野など郊外住宅地が広がる。居住検討時の注目点は積雪量の多さと、真駒内駅周辺の団地再生計画。