この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
北海道帯広市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約124,463円/坪、前年比-17.1%です。北海道内195市区町村中8位の水準です。
北海道東部の十勝平野中央に位置し人口約16万人。1883年に依田勉三率いる晩成社が入植し開拓が始まった。日本有数の大規模畑作・酪農地帯の中心都市で、小麦・ビート・馬鈴薯・豆類の生産が盛ん。六花亭・柳月など菓子メーカーの本社が集まり「スイーツ王国」として知られる。ばんえい競馬は世界唯一の競馬形式で観光資源にもなっている。日高山脈の眺望に恵まれ、十勝晴れと呼ばれる晴天率の高さが特徴。居住検討時の注目点はフードバレーとかち構想の産業集積と、冬季の厳しい寒さ。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 105 | 161,905 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 225 | 34,667 | 780万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 230 | 78,261 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 48,500 | 970万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 270 | 33,333 | 900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 240 | 125,000 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 95 | 47,368 | 450万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 275 | 61,818 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 145 | 15,862 | 230万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 315 | 98,413 | 3100万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 帯広 | 根室 | 1,764 | 5.8% | ||
| 2 | 西帯広 | 根室 | 588 | 8.1% | ||
| 3 | 柏林台 | 根室 | 296 | 0.7% |
| 施設 | 帯広市 | 北海道 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.03 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.52 | 0.43 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.42 | 1.28 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.87 | 3.76 | 3.06 | 件/km² |