北海道旭川市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約87,769円/坪、前年比+1.7%です。北海道内195市区町村中10位の水準です。
北海道中央部の上川盆地に位置する中核市、人口約32万人で道内第2位。石狩川・忠別川・美瑛川など多くの河川が合流し「川のまち」として知られる。1898年の鉄道開通以降、陸軍第七師団の駐屯とともに発展。旭山動物園は行動展示の先駆けとして全国的に知名度が高い。旭川家具・旭川ラーメンなど地場産業・食文化も充実。冬季は内陸性気候で−20℃以下になることもある。JR函館本線・宗谷本線・富良野線の結節点。居住検討時の注目点は厳しい冬季気候への備えと、中心市街地の再活性化動向。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 610 | 54,098 | 3300万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 210 | 34,000 | 700万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 1600 | 937,500 | 150000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 65 | 200,000 | 1300万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 180 | 24,000 | 430万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 130 | 138,462 | 1800万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 580 | 210 | 12万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 240 | 15,417 | 370万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 380 | 35,000 | 1400万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 250 | 31,000 | 760万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 緑が丘 | 富良野 | 11,418 | 10.4% | ||
| 2 | 旭川 | 宗谷 | 6,890 | 19.5% | ||
| 3 | 永山 | 宗谷 | 678 | -30.0% | ||
| 4 | 西御料 | 富良野 | 372 | 1.1% | ||
| 5 | 南永山 | 石北 | 226 | -10.3% | ||
| 6 | 北永山 | 宗谷 | 136 | 3.0% | ||
| 7 | 旭川四条 | 宗谷 | 76 | -13.6% | ||
| 8 | 新旭川 | 宗谷 | 74 | -5.1% | ||
| 9 | 神楽岡 | 富良野 | 72 | 9.1% | ||
| 10 | 近文 | 函館 | 60 | -6.3% | ||
| 11 | 東旭川 | 石北 | 44 | -15.4% | ||
| 12 | 西瑞穂 | 富良野 | 14 | -12.5% |
| 施設 | 旭川市 | 北海道 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.05 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.47 | 0.43 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.74 | 1.28 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.61 | 3.76 | 3.06 | 件/km² |