北海道中央区の公示地価・基準地価と坪単価

北海道中央区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約1,089,258円/坪、前年比+9.8%です。

札幌市中央区は市の中心部に位置し、人口約25万人。道庁・札幌市役所が所在する行政の中枢で、大通公園を挟み北側にオフィス街、南側にすすきの歓楽街が広がる。札幌駅前から大通にかけて地下歩行空間が整備され商業集積度は道内随一。円山・宮の森は明治期から発展した閑静な高級住宅街で、旭ヶ丘・伏見も人気が高い。円山公園・北海道神宮など緑地にも恵まれる。地下鉄3路線が交差し交通利便性は市内最高水準。居住検討時の注目点は駅前再開発による地価上昇と、円山エリアのマンション供給動向。