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北海道士別市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約30,413円/坪、前年比-1.1%です。北海道内195市区町村中55位の水準です。
北海道北部の上川地方に位置し人口約1万8千人。天塩川上流域の盆地に広がり、1899年に屯田兵が入植して開拓が始まった。サフォーク種の羊の飼育が盛んで「羊のまち」を標榜し、世界のめん羊館で約30種の羊を飼育展示する。自動車メーカー各社の寒冷地テストコースが市内に所在し、冬季試験の拠点としても知られる。合気道の達人・塩田剛三の出身地。JR宗谷本線が通り旭川まで約1時間。居住検討時の注目点は農業の大規模化と担い手確保、冬季の積雪・寒さへの備え。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 林地 | 8888 | 45 | 40万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 310 | 4,839 | 150万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 180 | 19,444 | 350万円 |
2025年第3四半期 | 林地 | 500 | 1,200 | 60万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 270 | 185 | 5万円 |
2025年第3四半期 | 農地 | 3000 | 93 | 28万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 195 | 7,800 | 150万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 420 | 10,000 | 440万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 165 | 3,000 | 50万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 1400 | 36 | 5万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 士別 | 宗谷 | 410 | -30.0% |
| 施設 | 士別市 | 北海道 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.61 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.22 | 0.43 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.28 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 19.53 | 3.76 | 3.06 | 件/km² |