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北海道根室市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約37,851円/坪、前年比+0.4%です。北海道内195市区町村中37位の水準です。
北海道最東端に位置し人口約2万3千人。根室半島の先端・納沙布岬は日本本土最東端の地で、北方領土を間近に望む。江戸期から漁場として開かれ、明治期にはラッコ・オットセイ猟の基地として繁栄した。花咲ガニ・サンマ・昆布など水産資源が豊富で、エスカロップ(バターライスにカツをのせた料理)は独自の食文化。春国岱・風蓮湖はラムサール条約登録湿地で野鳥の宝庫。日本で最も早く日の出を迎える地域の一つ。居住検討時の注目点は水産業への経済依存度と、根室本線の交通利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 180 | 22,222 | 400万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 260 | 5,700 | 150万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 580 | 5,500 | 320万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 520 | 580 | 30万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 630 | 6,190 | 390万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 360 | 5,600 | 200万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 1400 | 1,429 | 200万円 |
2025年第2四半期 | 戸建て | 9999 | 3,000 | 3000万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 680 | 3,200 | 220万円 |
2025年第2四半期 | 土地 | 160 | 8,700 | 140万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 根室 | 根室 | 104 | -40.9% | ||
| 2 | 東根室 | 根室 | 0 | ±0.0% |
| 施設 | 根室市 | 北海道 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.45 | 0.07 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.35 | 0.43 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 1.28 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 7.67 | 3.76 | 3.06 | 件/km² |