この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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愛知県美浜町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約69,422円/坪、前年比+1.5%です。愛知県内70市区町村中50位の水準です。
愛知県知多半島南部、伊勢湾と三河湾の両方に面した町で、人口約2.2万人。日本福祉大学のキャンパスが立地する文教の町。野間大坊は源義朝の墓所として歴史ファンに知られ、恋の水神社は縁結びのパワースポット。奥田海岸では「海についた名前（美浜）」にふさわしい潮干狩りが楽しめる。南知多道路が通り名古屋方面からのアクセスは良好。えびせんべいの里は知多半島土産の定番。居住検討時の注目点は大学がもたらす学生の活気と、海辺の生活環境。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 515 | 79,612 | 4100万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 780 | 256 | 20万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 410 | 293 | 12万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 420 | 714 | 30万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 710 | 1,831 | 130万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 150 | 3,000 | 45万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 45 | 75,556 | 340万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 270 | 44,444 | 1200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 150 | 80,000 | 1200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 165 | 12,121 | 200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 知多奥田 | 知多新 | 5,144 | 15.7% | ||
| 2 | 河和 | 河和 | 3,492 | 6.9% | ||
| 3 | 野間 | 知多新 | 578 | 7.6% | ||
| 4 | 上野間 | 知多新 | 537 | 2.7% | ||
| 5 | 河和口 | 河和 | 505 | 5.7% | ||
| 6 | 美浜緑苑 | 知多新 | 293 | -8.2% |
| 施設 | 美浜町 | 愛知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.14 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.22 | 0.62 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 2.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.24 | 2.69 | 3.06 | 件/km² |