この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
愛知県高浜市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約305,290円/坪、前年比-0.6%です。愛知県内70市区町村中26位の水準です。
愛知県中南部、衣浦湾東岸に位置し、面積約13km²、人口約4.9万人。三州瓦の生産地として全国シェアの大半を占め、「瓦のまち」として鬼瓦や鬼みちの散歩道が特色。かわら美術館は瓦をテーマにした全国的にもユニークな美術館。衣浦港沿いには工業地帯が広がる。名鉄三河線が通り知立方面に接続。吉浜人形は菊人形・細工人形の産地として伝統を持つ。居住検討時の注目点はコンパクトな市域の生活利便性と、瓦産業の伝統文化。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 125 | 208,000 | 2600万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 93,750 | 750万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 125 | 192,000 | 2400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 115 | 226,087 | 2600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 180,000 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 300 | 76,667 | 2300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 160 | 118,750 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 190 | 78,947 | 1500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 125 | 304,000 | 3800万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 142,857 | 1000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三河高浜 | 三河 | 3,777 | 4.0% | ||
| 2 | 北新川 | 三河 | 2,883 | 6.8% | ||
| 3 | 吉浜 | 三河 | 2,871 | 4.1% | ||
| 4 | 高浜港 | 三河 | 2,350 | 2.9% |
| 施設 | 高浜市 | 愛知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.46 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.93 | 0.62 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 2.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.4 | 2.69 | 3.06 | 件/km² |