この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
愛知県大府市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約535,538円/坪、前年比+5.5%です。愛知県内70市区町村中6位の水準です。
愛知県中西部に位置し、人口約9.3万人。あいち健康の森・健康プラザあいちなど健康関連施設が集積し「健康都市」を標榜する。国立長寿医療研究センターが立地。JR東海道本線・武豊線の分岐点である大府駅があり、名古屋駅まで約15分と交通至便。ぶどう(大府のぶどう)や木の山芋など農産物も特産。至学館大学はレスリングの強豪校として知られる。居住検討時の注目点は名古屋近郊の利便性と、健康・医療関連施設の充実。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 383,333 | 4600万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 386,667 | 2900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 235 | 208,511 | 4900万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 110 | 290,909 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 220 | 190,909 | 4200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 235 | 136,170 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 85 | 505,882 | 4300万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 426,667 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 184,615 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 257,143 | 1800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大府 | 東海道 | 26,629 | 10.9% | ||
| 2 | 共和 | 東海道 | 16,818 | 6.0% | ||
| 3 | 尾張森岡 | 武豊 | 1,166 | 6.6% |
| 施設 | 大府市 | 愛知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.09 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.6 | 0.62 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.17 | 2.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.38 | 2.69 | 3.06 | 件/km² |