愛知県瑞穂区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約909,092円/坪、前年比+4.6%です。
名古屋市瑞穂区は市の南部中央に位置し、面積約11.2km²、人口約10.8万人。区名は瑞穂が稲の穂の美称で豊かさを象徴する。パロマ瑞穂スポーツパークは陸上競技・サッカーの主要会場で、2026年アジア競技大会に向け整備が進む。名古屋市博物館が立地。瑞穂通・弥富通沿いは住宅街として成熟しており、地下鉄桜通線・名城線でアクセスが良い。山崎川の桜並木は名古屋を代表する花見スポット。居住検討時の注目点はスポーツ施設再整備による地域活性化と、住宅地の安定感。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 330 | 727,273 | 24000万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 120 | 250,000 | 3000万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 130 | 370,000 | 4800万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 80 | 487,500 | 3900万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 75 | 693,333 | 5200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 680 | 352,941 | 24000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 70 | 457,143 | 3200万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 170 | 300,000 | 5000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 75 | 453,333 | 3400万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 105 | 552,381 | 5800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 八事 | 3号線鶴舞 | 34,048 | 28.0% | ||
| 2 | 新瑞橋 | 4号線名城 | 28,584 | 30.1% | ||
| 3 | 堀田 | 4号線名城 | 23,577 | 4.4% | ||
| 4 | 桜山 | 6号線桜通 | 23,020 | 9.1% | ||
| 5 | 瑞穂区役所 | 6号線桜通 | 14,094 | 3.0% | ||
| 6 | いりなか | 3号線鶴舞 | 13,104 | 4.1% | ||
| 7 | 川名 | 3号線鶴舞 | 10,740 | 5.4% | ||
| 8 | 八事日赤 | 4号線名城 | 10,378 | 10.3% | ||
| 9 | 瑞穂運動場東 | 4号線名城 | 8,012 | 3.2% | ||
| 10 | 桜本町 | 6号線桜通 | 7,184 | 3.6% | ||
| 11 | 桜 | 名古屋本 | 6,635 | 2.5% | ||
| 12 | 瑞穂運動場西 | 6号線桜通 | 6,614 | 5.7% | ||
| 13 | 鶴里 | 6号線桜通 | 5,758 | 6.0% | ||
| 14 | 総合リハビリセンター | 4号線名城 | 5,586 | 5.6% | ||
| 15 | 妙音通 | 4号線名城 | 3,528 | 4.1% | ||
| 16 | 呼続 | 名古屋本 | 2,402 | 10.7% |
| 施設 | 瑞穂区 | 愛知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 1.46 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 3.19 | 0.62 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 38.82 | 2.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.83 | 2.69 | 3.06 | 件/km² |