この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
愛知県豊橋市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約306,777円/坪、前年比+0.2%です。愛知県内70市区町村中25位の水準です。
愛知県南東部に位置する東三河地方の中心都市、人口約37万人。豊橋駅は東海道新幹線停車駅で名古屋・東京方面へのアクセスが良い。吉田城跡が市の中心にあり、路面電車(豊橋鉄道市内線)が走る全国でも珍しい中核市。三河港は自動車輸入台数日本一。豊橋カレーうどん・ちくわが名物グルメ。手筒花火は東三河の夏の風物詩として勇壮。居住検討時の注目点は新幹線停車駅の利便性と農工商バランスの取れた経済基盤、南海トラフ地震への備え。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 145 | 186,207 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 25 | 92,000 | 230万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 90 | 122,222 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 160 | 175,000 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 200 | 165,000 | 3300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 95 | 52,632 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 175 | 137,143 | 2400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 135 | 200,000 | 2700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 241,667 | 2900万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 205 | 107,317 | 2200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 豊橋 | 東海道新幹 | 100,709 | 46.6% | ||
| 2 | 植田 | 渥美 | 18,552 | 3.2% | ||
| 3 | 新豊橋 | 渥美 | 14,528 | 7.9% | ||
| 4 | 市役所前 | 東田本 | 12,680 | 7.7% | ||
| 5 | 豊川 | 飯田 | 8,354 | -18.5% | ||
| 6 | 駅前 | 東田本 | 5,544 | 18.2% | ||
| 7 | 二川 | 東海道 | 5,341 | 9.9% | ||
| 8 | 豊川稲荷 | 豊川 | 4,600 | 8.4% | ||
| 9 | 愛知大学前 | 渥美 | 4,542 | 21.3% | ||
| 10 | 諏訪町 | 豊川 | 4,109 | 4.9% | ||
| 11 | 南栄 | 渥美 | 3,267 | 7.9% | ||
| 12 | 伊奈 | 名古屋本 | 2,984 | 7.2% | ||
| 13 | 大清水 | 渥美 | 2,566 | 9.2% | ||
| 14 | 高師 | 渥美 | 2,236 | 3.0% | ||
| 15 | 西小坂井 | 東海道 | 1,993 | 19.4% | ||
| 16 | 井原 | 東田本 | 1,655 | 6.6% | ||
| 17 | 牛久保 | 飯田 | 1,476 | 7.3% | ||
| 18 | 東田坂上 | 東田本 | 1,346 | 11.8% | ||
| 19 | 柳生橋 | 渥美 | 1,081 | 3.7% | ||
| 20 | 新川 | 東田本 | 1,066 | 5.8% |
| 施設 | 豊橋市 | 愛知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.19 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.57 | 0.62 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.5 | 2.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.81 | 2.69 | 3.06 | 件/km² |