この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
愛知県尾張旭市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約390,083円/坪、前年比+3.5%です。愛知県内70市区町村中15位の水準です。
愛知県北部に位置し、人口約8.3万人。名古屋市と瀬戸市に挟まれたベッドタウンで、市域の多くが住宅地。森林公園は県営の大規模な都市公園で、植物園やゴルフ場を備える。城山公園は旧新居城跡を整備した桜の名所。名鉄瀬戸線で栄町駅まで約25分と名古屋中心部へのアクセスが良い。「日本の紅茶のまち」として紅茶文化の発信も行う。居住検討時の注目点は森林公園に隣接した緑豊かな住環境と、名古屋中心部への通勤利便性のバランス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 360 | 83,333 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 269,231 | 3500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 90,909 | 500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 52,727 | 290万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 109,091 | 600万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 85 | 247,059 | 2100万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 162,500 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 246,667 | 3700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 125 | 296,000 | 3700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 323,810 | 3400万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三郷 | 瀬戸 | 36,472 | 3.6% | ||
| 2 | 尾張旭 | 瀬戸 | 7,098 | 5.2% | ||
| 3 | 旭前 | 瀬戸 | 5,966 | 6.7% | ||
| 4 | 印場 | 瀬戸 | 5,026 | 4.4% | ||
| 5 | 水野 | 瀬戸 | 4,707 | 6.5% |
| 施設 | 尾張旭市 | 愛知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.24 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.71 | 0.62 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 11.84 | 2.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.38 | 2.69 | 3.06 | 件/km² |