愛知県昭和区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約1,061,159円/坪、前年比+4.2%です。
名古屋市昭和区は市の中央部に位置し、人口約11万人。昭和区の名は区制施行時の元号「昭和」に由来する。南山大学・中京大学・名古屋工業大学などが立地する文教地区で、八事・杁中・御器所は閑静な住宅街として評価が高い。八事の興正寺は尾張徳川家ゆかりの真言宗の大寺院。鶴舞公園は桜の名所で名古屋市最初の都市公園。地下鉄鶴舞線・桜通線・名城線が利用可能。居住検討時の注目点は文教エリアの落ち着いた住環境と、安定した地価水準。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | マンション | 15 | 106,667 | 160万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 910 | 406,593 | 37000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 220 | 350,000 | 7700万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 95 | 470,000 | 4500万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 130 | 480,000 | 6400万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 120 | 330,000 | 4000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 80 | 462,500 | 3700万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 80 | 637,500 | 5100万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 75 | 360,000 | 2700万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 100 | 670,000 | 6700万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 本山 | 1号線東山 | 38,447 | 47.3% | ||
| 2 | 御器所 | 3号線鶴舞 | 27,090 | 32.9% | ||
| 3 | 池下 | 1号線東山 | 23,870 | 4.3% | ||
| 4 | 桜山 | 6号線桜通 | 23,020 | 9.1% | ||
| 5 | 覚王山 | 1号線東山 | 17,312 | 6.9% | ||
| 6 | 名古屋大学 | 4号線名城 | 17,014 | 21.1% | ||
| 7 | 東山公園 | 1号線東山 | 14,340 | 12.1% | ||
| 8 | いりなか | 3号線鶴舞 | 13,104 | 4.1% | ||
| 9 | 川名 | 3号線鶴舞 | 10,740 | 5.4% | ||
| 10 | 八事日赤 | 4号線名城 | 10,378 | 10.3% |
| 施設 | 昭和区 | 愛知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.89 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 3.28 | 0.62 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 34.44 | 2.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.55 | 2.69 | 3.06 | 件/km² |