この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
愛知県刈谷市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約616,530円/坪、前年比+3.3%です。愛知県内70市区町村中3位の水準です。
愛知県中部に位置し、人口約15万人。トヨタグループ発祥の地で、デンソー・アイシン・豊田自動織機などトヨタ系主要企業の本社が集中する企業城下町。法人市民税収入が極めて多く財政力指数は全国トップクラス。刈谷ハイウェイオアシスは岩ケ池公園を併設した人気のPA。亀城公園は刈谷城跡を整備した市民公園。JR東海道本線・名鉄三河線が通り名古屋方面へ約20分。居住検討時の注目点は自動車産業依存の経済構造と、高い財政力に支えられた行政サービス。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 85 | 329,412 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 110 | 181,818 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 100 | 270,000 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 353,846 | 4600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 366,667 | 4400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 85 | 235,294 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 90 | 222,222 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 160,000 | 1200万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 95 | 31,579 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 110 | 436,364 | 4800万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 刈谷 | 東海道 | 72,365 | 1.9% | ||
| 2 | 知立 | 三河 | 32,370 | 21.4% | ||
| 3 | 東刈谷 | 東海道 | 8,621 | 3.6% | ||
| 4 | 刈谷市 | 三河 | 5,095 | -6.0% | ||
| 5 | 豊明 | 名古屋本 | 4,622 | 5.8% | ||
| 6 | 野田新町 | 東海道 | 4,426 | 7.0% | ||
| 7 | 逢妻 | 東海道 | 4,423 | 4.6% | ||
| 8 | 小垣江 | 三河 | 3,299 | 2.8% | ||
| 9 | 一ツ木 | 名古屋本 | 3,272 | 2.6% | ||
| 10 | 富士松 | 名古屋本 | 3,120 | 5.8% | ||
| 11 | 重原 | 三河 | 1,719 | 10.4% | ||
| 12 | 三河知立 | 三河 | 806 | 5.0% |
| 施設 | 刈谷市 | 愛知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.18 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.44 | 0.62 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.66 | 2.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.81 | 2.69 | 3.06 | 件/km² |