愛知県中村区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約1,271,076円/坪、前年比+7.7%です。
名古屋市中村区は市の西部に位置し、人口約13万人。名古屋駅(名駅)を擁する中部圏最大のターミナルエリアで、JRセントラルタワーズ・ミッドランドスクエア・JPタワー名古屋など超高層ビル群が林立する。豊臣秀吉の生誕地とされ、中村公園に秀吉清正記念館がある。大門は歓楽街。リニア中央新幹線の始発駅として再開発が加速中。居住検討時の注目点はリニア開業を見据えた名駅周辺の地価上昇と、商業エリアと住宅エリアの住み分け。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 土地 | 145 | 350,000 | 5100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 115 | 539,130 | 6200万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 100 | 360,000 | 3600万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 210 | 200,000 | 4100万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 190 | 120,000 | 2300万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 70 | 185,714 | 1300万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 75 | 130,000 | 1000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 100 | 130,000 | 1300万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 120 | 508,333 | 6100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 165 | 96,970 | 1600万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 名古屋 | 関西 | 444,578 | -26.0% | ||
| 2 | 名鉄名古屋 | 名古屋本 | 255,163 | 12.2% | ||
| 3 | 近鉄名古屋 | 名古屋 | 89,232 | 10.3% | ||
| 4 | 中村公園 | 1号線東山 | 22,530 | 4.5% | ||
| 5 | 高畑 | 1号線東山 | 19,402 | 5.7% | ||
| 6 | 八田 | 関西 | 17,104 | 9.3% | ||
| 7 | 国際センター | 6号線桜通 | 16,374 | 16.7% | ||
| 8 | 岩塚 | 1号線東山 | 15,732 | 5.4% | ||
| 9 | 本陣 | 1号線東山 | 15,344 | 8.7% | ||
| 10 | 浄心 | 3号線鶴舞 | 13,482 | 5.8% | ||
| 11 | 中村区役所 | 6号線桜通 | 11,658 | 7.1% | ||
| 12 | 亀島 | 1号線東山 | 11,318 | 16.5% | ||
| 13 | 中村日赤 | 1号線東山 | 8,932 | 4.9% | ||
| 14 | 山王 | 名古屋本 | 7,230 | 10.5% | ||
| 15 | ささしまライブ | 西名古屋港 | 5,300 | 12.8% | ||
| 16 | 伏屋 | 名古屋 | 5,248 | 1.4% | ||
| 17 | 烏森 | 名古屋 | 4,924 | 3.0% | ||
| 18 | 荒子 | 西名古屋港 | 4,100 | 7.9% | ||
| 19 | 近鉄八田 | 名古屋 | 3,663 | 2.8% | ||
| 20 | 黄金 | 名古屋 | 2,711 | 3.1% |
| 施設 | 中村区 | 愛知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 1.06 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 3.12 | 0.62 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 30.85 | 2.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 5.24 | 2.69 | 3.06 | 件/km² |