この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
愛知県小牧市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約323,141円/坪、前年比+1.0%です。愛知県内70市区町村中22位の水準です。
愛知県北部に位置し、人口約14.8万人。小牧山城は織田信長が最初に築いた城で、小牧・長久手の戦いの舞台としても知られる。名神高速道路・東名高速道路・中央自動車道の結節点で物流の要衝。小牧IC周辺には物流倉庫・工場が集積する。県営名古屋空港(小牧空港)はFDAの拠点で国内線が発着。名鉄小牧線で名古屋方面に接続。居住検討時の注目点は高速道路の結節点としての物流産業と、小牧山を中心とした市のシンボルの活用。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 110 | 227,273 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 208,333 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 100 | 130,000 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 95 | 136,842 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 308,333 | 3700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 358,333 | 4300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 115 | 347,826 | 4000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 190 | 200,000 | 3800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 155 | 296,774 | 4600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 145 | 310,345 | 4500万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小牧 | 小牧 | 10,285 | 7.6% | ||
| 2 | 味岡 | 小牧 | 4,449 | 9.3% | ||
| 3 | 田県神社前 | 小牧 | 4,395 | 12.6% | ||
| 4 | 小牧原 | 小牧 | 3,431 | 4.8% | ||
| 5 | 小牧口 | 小牧 | 3,155 | 9.3% | ||
| 6 | 間内 | 小牧 | 2,466 | 4.8% | ||
| 7 | 牛山 | 小牧 | 1,943 | 15.5% |
| 施設 | 小牧市 | 愛知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.14 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.64 | 0.62 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.56 | 2.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.61 | 2.69 | 3.06 | 件/km² |