愛知県守山区の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2025年の基準地価中央値は坪単価約452,893円/坪、前年比+3.4%です。
名古屋市守山区は市の北東部に位置し、人口約17.8万人。区の東部は丘陵地で緑が多く、東谷山フルーツパークや小幡緑地など自然に親しめるスポットが充実。東谷山は名古屋市最高峰(198m)で、志段味古墳群は東海地方有数の古墳群として歴史ファンに注目される。志段味地区ではガイドウェイバス(ゆとりーとライン)沿線の住宅開発が進む。JR中央本線・名鉄瀬戸線が通る。居住検討時の注目点は緑豊かな住環境と、志段味・吉根エリアの新興住宅地の発展。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第3四半期 | 戸建て | 120 | 333,333 | 4000万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 125 | 250,000 | 3100万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 130 | 292,308 | 3800万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 130 | 338,462 | 4400万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 130 | 353,846 | 4600万円 |
2025年第3四半期 | 土地 | 430 | 140,000 | 6000万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 80 | 250,000 | 2000万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 120 | 291,667 | 3500万円 |
2025年第3四半期 | 戸建て | 120 | 308,333 | 3700万円 |
2025年第3四半期 | マンション | 85 | 141,176 | 1200万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 守山 | ガイドウェイバス志段味 | 32,951 | 8.2% | ||
| 2 | 勝川 | 城北 | 31,260 | 7.6% | ||
| 3 | 春日井 | 中央 | 29,910 | 5.6% | ||
| 4 | 神領 | 中央 | 23,846 | 11.3% | ||
| 5 | 瓢箪山 | 瀬戸 | 22,701 | 4.2% | ||
| 6 | 新守山 | 中央 | 14,327 | 7.0% | ||
| 7 | 小幡 | 瀬戸 | 12,143 | 6.0% | ||
| 8 | 大森・金城学院前 | 瀬戸 | 11,451 | 11.8% | ||
| 9 | 尾張旭 | 瀬戸 | 7,098 | 5.2% | ||
| 10 | 旭前 | 瀬戸 | 5,966 | 6.7% | ||
| 11 | 喜多山 | 瀬戸 | 5,803 | 8.3% | ||
| 12 | 印場 | 瀬戸 | 5,026 | 4.4% | ||
| 13 | 守山自衛隊前 | 瀬戸 | 2,613 | 15.5% | ||
| 14 | 川宮 | ガイドウェイバス志段味 | 1,038 | 5.3% | ||
| 15 | 金屋 | ガイドウェイバス志段味 | 1,017 | 3.4% | ||
| 16 | 川村 | ガイドウェイバス志段味 | 928 | 10.7% | ||
| 17 | 小幡緑地 | ガイドウェイバス志段味 | 771 | 3.2% | ||
| 18 | 白沢渓谷 | ガイドウェイバス志段味 | 712 | 7.2% |
| 施設 | 守山区 | 愛知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.23 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.5 | 0.62 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 3.15 | 2.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.89 | 2.69 | 3.06 | 件/km² |