この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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愛知県東郷町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約423,141円/坪、前年比+0.8%です。愛知県内70市区町村中12位の水準です。
愛知県中部に位置し、人口約4.4万人。名古屋市と豊田市の間にある丘陵地の住宅都市。愛知池は灌漑用のため池で周囲のジョギングコースが市民に親しまれる。ららぽーと愛知東郷が2020年に開業し、商業利便性が向上した。涼松せせらぎの径など散策路も整備されている。名古屋市営地下鉄桜通線徳重駅からバスでアクセス可能だが、鉄道駅がない。居住検討時の注目点はららぽーと開業による生活利便性向上と、鉄道駅不在に伴う車依存度。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 130 | 323,077 | 4200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 135 | 207,407 | 2800万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 75,000 | 450万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 107,143 | 750万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 50,000 | 300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 190 | 110,526 | 2100万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 340 | 130,000 | 4300万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 60 | 66,667 | 400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 70 | 31,429 | 220万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 65 | 69,231 | 450万円 |
| 施設 | 東郷町 | 愛知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.73 | 0.62 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 2.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 4.73 | 2.69 | 3.06 | 件/km² |