この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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愛知県江南市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約332,232円/坪、前年比+7.9%です。愛知県内70市区町村中20位の水準です。
愛知県北部、木曽川南岸に位置し、人口約9.8万人。地名は木曽川の南に位置することに由来する。曼陀羅寺公園の藤まつりは東海地方有数の藤の名所。すいとぴあ江南は木曽川沿いのレクリエーション施設。布袋地区の大仏(布袋大仏)は個人が建立した巨大仏で異彩を放つ。名鉄犬山線で名古屋駅まで約20分と通勤に便利。市域はほぼ平坦で自転車利用がしやすい。居住検討時の注目点は名古屋通勤圏としての住宅コストと、木曽川沿い地域の水害リスク。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 170 | 45,000 | 770万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 34,667 | 520万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 85 | 80,000 | 680万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 55 | 21,818 | 120万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 140 | 321,429 | 4500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 226,667 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 290 | 23,000 | 650万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 105 | 133,333 | 1400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 188,235 | 3200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 181,818 | 3000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 江南 | 犬山 | 23,786 | 6.4% | ||
| 2 | 布袋 | 犬山 | 7,815 | 6.6% |
| 施設 | 江南市 | 愛知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.19 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 2.09 | 0.62 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 2.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.57 | 2.69 | 3.06 | 件/km² |