この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
愛知県豊田市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約459,505円/坪、前年比+1.5%です。愛知県内70市区町村中8位の水準です。
愛知県中北部に位置し、人口約42万人。トヨタ自動車本社の所在地で、旧称「挙母市」から1959年にトヨタにちなみ改称。自動車産業の一大拠点として製造品出荷額は全国の市で長年トップクラス。面積は県内最大で、北部の足助地区の香嵐渓は東海地方屈指の紅葉の名所。豊田スタジアムは名古屋グランパスのホーム。小原の四季桜は秋に桜と紅葉が同時に楽しめる。居住検討時の注目点はトヨタ自動車の動向に大きく左右される地域経済と、広大な市域の地区差。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 200,000 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 212,500 | 1700万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 140 | 242,857 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 290 | 172 | 5万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 1900 | 53 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 林地 | 1800 | 56 | 10万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 195 | 66,000 | 1300万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 270 | 130,000 | 3500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 195 | 169,231 | 3300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 170 | 205,882 | 3500万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 豊田市 | 三河 | 26,744 | 11.0% | ||
| 2 | 土橋 | 三河 | 15,555 | 19.9% | ||
| 3 | 若林 | 三河 | 13,164 | 2.6% | ||
| 4 | 八草 | 愛知環状鉄道 | 13,012 | 16.9% | ||
| 5 | 新豊田 | 愛知環状鉄道 | 10,549 | 12.7% | ||
| 6 | 梅坪 | 三河 | 10,386 | 98.2% | ||
| 7 | 浄水 | 豊田 | 9,532 | 11.0% | ||
| 8 | 三好ヶ丘 | 豊田 | 7,464 | 6.7% | ||
| 9 | 三河豊田 | 愛知環状鉄道 | 7,396 | 1.7% | ||
| 10 | 愛・地球博記念公園 | 東部丘陵 | 5,249 | 67.4% | ||
| 11 | 米野木 | 豊田 | 5,049 | 8.8% | ||
| 12 | 篠原 | 愛知環状鉄道 | 4,171 | 5.3% | ||
| 13 | 上挙母 | 三河 | 3,779 | 5.9% | ||
| 14 | 猿投 | 三河 | 3,307 | 6.3% | ||
| 15 | 三河八橋 | 三河 | 3,119 | 6.3% | ||
| 16 | 黒笹 | 豊田 | 3,042 | 10.3% | ||
| 17 | 竹村 | 三河 | 3,003 | 4.0% | ||
| 18 | 上豊田 | 豊田 | 2,940 | 10.9% | ||
| 19 | 公園西 | 東部丘陵 | 2,387 | 17.2% | ||
| 20 | 末野原 | 愛知環状鉄道 | 2,201 | 11.1% |
| 施設 | 豊田市 | 愛知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.08 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.29 | 0.62 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 1.01 | 2.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.51 | 2.69 | 3.06 | 件/km² |