この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
愛知県北名古屋市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約383,472円/坪、前年比+1.8%です。愛知県内70市区町村中16位の水準です。
愛知県北西部に位置し、人口約8.6万人。2006年に師勝町と西春町が合併して発足。名古屋市北区に隣接し、名鉄犬山線西春駅があり名古屋駅まで約10分と極めて近い。県営名古屋空港(小牧空港)に接する航空館boonでは航空機の展示が楽しめる。昭和日常博物館は昭和の生活用品を収集した個性的な博物館。平坦な市域に住宅地と田畑が混在する。居住検討時の注目点は名古屋駅への近さを活かしたベッドタウンとしての利便性と、住宅コスト。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 120 | 208,333 | 2500万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 90 | 266,667 | 2400万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 125,000 | 1000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 250,000 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 117,333 | 880万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 85 | 129,412 | 1100万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 240 | 179,167 | 4300万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 115 | 295,652 | 3400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 100 | 330,000 | 3300万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 71,250 | 570万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 徳重・名古屋芸大 | 犬山 | 10,364 | 6.6% |
| 施設 | 北名古屋市 | 愛知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.05 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 1.02 | 0.62 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.11 | 2.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 3.91 | 2.69 | 3.06 | 件/km² |