この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
愛知県瀬戸市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約230,248円/坪、前年比+1.4%です。愛知県内70市区町村中39位の水準です。
愛知県北東部に位置し、人口約12.5万人。「せともの」の語源となった日本を代表する陶磁器の産地で、瀬戸焼の歴史は1000年以上。招き猫ミュージアムや瀬戸蔵ミュージアムで窯業文化に触れられる。2005年の愛知万博(愛・地球博)のメイン会場が隣接する長久手市とまたがって設置された。瀬戸デジタルタワー周辺の窯垣の小径は焼き物の町ならではの風情。名鉄瀬戸線で栄町駅まで約30分。居住検討時の注目点は陶磁器産業の転換と、ジブリパークに近い地域特性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 121,212 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 140 | 64,286 | 900万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 80 | 200,000 | 1600万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 106,667 | 800万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 205 | 146,341 | 3000万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 121,212 | 2000万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 100,000 | 750万円 |
2025年第4四半期 | マンション | 75 | 86,667 | 650万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 150 | 48,000 | 720万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 218,182 | 3600万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新瀬戸 | 瀬戸 | 9,634 | 7.8% | ||
| 2 | 尾張瀬戸 | 瀬戸 | 7,424 | 8.5% | ||
| 3 | 瀬戸市 | 愛知環状鉄道 | 5,813 | 7.9% | ||
| 4 | 山口 | 愛知環状鉄道 | 4,768 | 4.0% | ||
| 5 | 水野 | 瀬戸 | 4,707 | 6.5% | ||
| 6 | 瀬戸口 | 愛知環状鉄道 | 3,778 | 6.0% | ||
| 7 | 中水野 | 愛知環状鉄道 | 2,967 | 3.9% | ||
| 8 | 瀬戸市役所前 | 瀬戸 | 2,743 | 6.3% | ||
| 9 | 定光寺 | 中央 | 281 | -1.8% |
| 施設 | 瀬戸市 | 愛知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.1 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.42 | 0.62 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0.91 | 2.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 2.81 | 2.69 | 3.06 | 件/km² |