この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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愛知県愛西市の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約192,232円/坪、前年比+0.2%です。愛知県内70市区町村中44位の水準です。
愛知県西部、木曽川・日光川沿いの低地に位置し、人口約6万人。2005年に佐屋町・立田村・八開村・佐織町が合併して発足。蓮(はす)の栽培が盛んで、森川花はす田のハスは夏の名所。木曽三川に近い輪中地帯で、水郷の風景が広がる。名鉄津島線・尾西線が通り名古屋方面へ約25分。レンコンの産地としても知られ、道の駅「立田ふれあいの里」で地場産品が購入可能。居住検討時の注目点は水害リスクへの備えと、名古屋通勤圏の手頃な住宅コスト。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 170 | 57,000 | 960万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 250 | 38,000 | 940万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 195 | 38,000 | 740万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 180 | 53,000 | 950万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 40 | 21,000 | 89万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 165 | 133,333 | 2200万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 1000 | 1,100 | 110万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 105 | 10,000 | 110万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 230 | 10,000 | 240万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 9999 | 24,002 | 24000万円 |
| # | 路線 | 相対 | 推移 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 藤浪 | 津島 | 4,659 | 8.6% | ||
| 2 | 勝幡 | 津島 | 3,991 | 4.9% | ||
| 3 | 町方 | 尾西 | 1,006 | -6.8% |
| 施設 | 愛西市 | 愛知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0.07 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.57 | 0.62 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 2.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 0.07 | 2.69 | 3.06 | 件/km² |