この地域を物件検討カードの根拠に使う
地価・取引・人口・防災の確認から、買主説明用のカード作成へ進みます。
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愛知県東浦町の公示地価・基準地価と坪単価を、地価推移、調査地点、周辺エリアの取引相場とあわせて確認できます。2026年の基準地価中央値は坪単価約307,108円/坪、前年比+1.5%です。愛知県内70市区町村中24位の水準です。
愛知県中西部、知多半島北東部に位置し、人口約4.9万人。於大の方(徳川家康の母)の生誕地として知られ、於大公園は桜の名所。JR武豊線が通り、大府駅経由で名古屋方面へアクセス可能。イオンモール東浦は地域の商業拠点。自然環境教育施設の「うのはな館」では郷土の歴史を学べる。明徳寺川沿いに住宅地と農地が広がる。知多半島の入口に位置し、半田市・大府市への利便性が高い。居住検討時の注目点は名古屋圏のベッドタウンとしての成長余地と、JR武豊線の利便性。
| 時期 | 種別 | 面積(㎡) | ㎡単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
2025年第4四半期 | 土地 | 100 | 49,000 | 500万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 300 | 64,000 | 1900万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 80 | 60,000 | 480万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 180 | 100,000 | 1800万円 |
2025年第4四半期 | 土地 | 220 | 110,000 | 2400万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 240 | 216,667 | 5200万円 |
2025年第4四半期 | 農地 | 500 | 5,000 | 250万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 345 | 101,449 | 3500万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 140 | 185,714 | 2600万円 |
2025年第4四半期 | 戸建て | 180 | 155,556 | 2800万円 |
| 施設 | 東浦町 | 愛知県 | 全国 | 単位 |
|---|---|---|---|---|
| 駅 | 0 | 0.18 | 0.12 | 件/km² |
| 学校 | 0.49 | 0.62 | 0.44 | 件/km² |
| 病院 | 0 | 2.37 | 2.15 | 件/km² |
| バス停 | 1.7 | 2.69 | 3.06 | 件/km² |